Una realtà indipendente di advisory immobiliare.
Melius è una società indipendente specializzata in club deal e advisory immobiliare. Il nostro modello integra la gestione del patrimonio privato con l'accesso a operazioni immobiliari selezionate, strutturate internamente come club deal riservati ai nostri investitori.
Perché i rendimenti più interessanti del mercato immobiliare milanese sono accessibili solo a chi è già dentro?
La risposta è strutturale. Le opportunità off-market — le sofferenze bancarie, i cambi d'uso, gli immobili con problematiche legali risolvibili — richiedono network, competenza operativa, velocità di esecuzione e struttura legale. Non sono difficili. Sono semplicemente invisibili a chi non ha gli strumenti per vederle.
Melius è quegli strumenti. Siamo il veicolo attraverso cui investitori qualificati accedono a operazioni che altrimenti non potrebbero raggiungere.
Accesso off-market, gestione del rischio, leva e accesso al credito.
Il nostro modello integra la gestione del patrimonio privato con l'accesso a operazioni immobiliari selezionate. Ogni operazione è strutturata internamente come club deal riservato: veicolo dedicato, due diligence documentata, business plan analitico e un exit definito fin dall'ingresso.
Non interveniamo come intermediari tra acquirente e venditore. Co-investiamo, eseguiamo, e distribuiamo i rendimenti al rogito finale insieme al network di investitori che ha partecipato all'operazione.
Due competenze, una convergenza.
Omar Liverani
Cresciuto tra paesi diversi per ragioni professionali familiari, Omar sviluppa fin da giovane una naturale capacità di muoversi tra contesti e culture differenti. Inizia la carriera come analista in private equity, per poi entrare nel mondo della gestione patrimoniale come Relationship Manager presso una società di gestione patrimoniale indipendente svizzera, con sede tra Ginevra e Lussemburgo. Guida l'apertura della filiale italiana del gruppo a Milano, di cui diventa direttore. Oggi opera come consulente patrimoniale indipendente all'interno di uno dei principali gruppi di consulenza finanziaria indipendente in Italia, con presenza internazionale, affiancando la consulenza privata alla co-fondazione di Melius Real Estate.
Federico Maria Necchi
Federico opera nel settore immobiliare milanese da oltre un decennio. Ha maturato la sua esperienza in due tra i principali brand del settore — Tecnocasa e RE/MAX — specializzandosi nella gestione di immobili di pregio in centro a Milano, prima di fondare un proprio studio immobiliare indipendente. In parallelo all'attività di intermediazione, è un operatore attivo sul mercato delle trasformazioni urbane, identificando e gestendo direttamente le operazioni che strutturano il portafoglio Melius.
Non perché siamo stati fortunati. Perché abbiamo un metodo.
Il primo passo è una conversazione.
Non proponiamo nulla prima di capire la tua situazione patrimoniale.